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浅议影响工程造价的因素与工程造价的全过程控制

2014-5-1 17:13| 发布者: dzly| 查看: 550| 评论: 0|原作者: 韩孝贤|来自: 中国外资

摘要: 建筑工程的施工过程中要涉及到对大量的资金的利用,如果有关造价管理部门能够合理科学的对造价进行管理,可以实现较为明显的工程成本的节约,反之,就容易导致较为严重的成本的浪费,所以做好工程造价的过程控制是十分必要的。
  ▲引言
  建筑工程的造价管理作为整个工程管理活动的重要一环,不仅关系着工程的资金使用情况,还对其他工程的管理环节有着十分重要的意义。而由于建筑工程的复杂性决定了工程管理要充分的考虑各种干扰因素,才能制定有针对性的系统的管理方案。
  ▲ ▲一、建筑工程造价的具体内涵
  (一)工程造价的基本含义
  所谓建筑工程的造价,就是在在建筑工程的实施阶段,在人力、材料、设备等各个方面花费的资金的总和,也就是说是一种费用或者说是成本的集合。工程造价根据具体的环境和场合的不同,也可以指代不同的概念,但是通常都是工程的成本问题。
  (二)工程造价的内容
  一般来说,建筑工程的造价指的是在建筑工程的实施过程中的以下几个方面:设备和机械的采买费用、人工支出费用以及工程的安装费用。
  1. 设备和机械的采买费用:指的就是根据工程的施工需要,所租借的大型的设备仪器以及工程所需要的各种设备的费用支出,这个费用项目在整个的工程造价中占有重要的意义。
  2. 建筑安装工程费用:指的是在建筑工程的施工过程中,花费在对半成品和成品进行安装时产生的各种费用,大部分指的是人工费用。
  3. 人工费用:指的是在建筑工程的实施过程中,花费在人力和劳务支出上面的费用,一般来说,这个费用项目是相对固定的。
  ▲ ▲二、工程造价影响因素分析
  要想合理的控制工程的造价,实现对工程造价的科学管理,就必须要了解在工程造价管理过程中会遇到的各种干扰因素。一般来说,影响建筑工程的造价管理的干扰因素是相对固定的,主要包括现行的市场价格以及市场行情,国内外的技术的发展情况等,还包括国家的相关政策。
  (一)政策法规性因素
  建筑工程作为一种基础设施工程,其实施和设计等都离不开国家的相关法律法规的约束和规范,所以在对工程的成本进行指定的过程中,也要充分的考虑国家的有关政策法规。一般来说,建筑工程的实施必须要首先符合国家的施工标准,进而在具体的施工需要的基础上进行改进和调整。
  (二)地区性与市场性因素
  所谓地区性因素,就是指在不同的地区之间,建筑工程的人力和材料以及相关的设备都存在一定的差价,这样也就导致了工程的造价差异。因此,在建筑工程的施工前,要充分的考虑当地的实际情况,了解市场行情。
  (三)设计因素
  所谓设计因素导致的建筑工程的造价差异问题,就是指在建筑工程的设计环节,由于具体的建筑工程的差异性导致的造价不同的情况。随着我国建筑业的发展,各种形式的建筑工程层出不穷,这种情况下,建筑工程的成本就不能一概而论。
  (四)施工因素
  所谓施工因素导致的建筑工程的造价差异,就是指在工程的施工过程中,一些技术上的操作能否高效合理的实现既定的施工预期,这也是影响工程造价的一个非常重要的因素。因为工程造价很大程度上受到施工进度和时间的影响。
  (五)人员素质因素
  施工人员的专业素质和职业素养也是工程造价的重要影响因素之一,因为建筑工程的实施要通过不同的工作人员的相互配合来实现,所以一旦工作人员的专业素质和职业能力存在问题,就会严重的影响工程的有序进行,也就导致了对施工造价的损耗。
  ▲ ▲三、加强造价管理的建议和措施
  (一)加强前期工程造价控制
  建筑工程的前期设计和形成阶段,对于整个工程造价的管理作用在百分之七十左右,所以要想实现良好的工程管理,就必须要对工程的前期造价进行一个合理的控制。在这个阶段,应该充分的考虑各种施工影响因素,并对目前存在的可以预见的施工风险,进行有效合理的规避。这样就可以最大限度的控制工程造价,有关建筑单位也应该充分的重视事前管理的作用。
  (二)建筑工程的设计阶段工程造价管理
  设计阶段作为全过程管理的建筑工程造价的最重要的阶段应当加强限额设计和动态管理以及增强标准设计意识从而有效控制工程造价。设计阶段工程造价的控制是施工阶段和后续验收、使用阶段工程造价控制的基础。加强设计阶段工程造价控制首先要完善工程设计招标工作,提高设计水平和造价核算质量。应当加强限额设计,按概算限额进行施工图设计,按施工图预算设计各个单位工程和分部、分项工程的预算造价。同时设计过程中应当尽可能利用标准构建,尽量避免非标构建,从而使施工过程中能够节省施工时间,节省材料采购费用,有效降低工程造价。另外,科学合理的设计方案也可以实现对施工过程的有效组织,在提高施工效率的同时,实现对工程的造价管理和控制。
  (三)建筑工程施工阶段工程造价管理
  施工阶段工程造价控制是建筑工程造价控制的主体,首先要对施工生产要素控制,加强人工管理和人工费控制,合理调配人工,避免窝工、缺工,通过合理的人工管理提高人工效率;加强材料控制,避免材料流失,和搬运中材料损坏;加强机械费的控制,机械的采购、租赁都应当科学合理,建立科学合理的机械管理制度,避免机械台班数量确定不合理造成机械设备与工程施工不匹配造成工程延误或机械设备浪费,造成建筑工程造价升高。
  ▲ ▲四、结束语
  综上所述,建筑工程的造价对于评价整个建筑工程的质量有着十分重要的意义,而造价的形成和管理要通过一定的合理控制来实现。就目前来看,在建筑工程的实施阶段,进行合理的过程化控制是一种非常有效的方式。因此,有关部门应该注重对各个施工环节的严格把控,分析不同施工环节的特点,做好相关的造价管理和控制。在建筑工程造价中,降低工程造价是很重要的,本文通过对建筑工程造价的影响因素进行分析,提出工程项目造价管理措施,对于建筑工程企业的发展有一定的促进作用。
  

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